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Immobilien in Schranawand

Immobilien in Niederösterreich

von YES Immotreuhand

Grundstück in 2442 Schranawand

Es handelt sich um ein Grundstück in absoluter Ruhelage in der idyllischen Ortschaft 2483 Schranawand bei Ebreichsdorf. Das Grundstück ist 831m² groß, es sind 30% verbaubar und eine Bauhöhe von 6,5m (BK1+2*) ist ...
YES - 2442 Ruhelage inkl Infrastruktur 4/10 [bh113a] - Es handelt sich um ein Grundstück in absoluter Ruhelage in der idyllischen Ortschaft 2483 Schranawand bei Ebreichsdorf. Das Grundstück ist 831m² groß, es sind 30% verbaubar und eine Bauhöhe von 6,5m (BK1+2*) ist einzuhalten. Gas und Strom sind in einem Bock an der Grundgrenze vorhanden. Der Kanal liegt in der Straße. Wasser ist mit einem Brunnen durch Eigenversorgung vorgesehen. Geschlossene Bauweise muss ersichtlich sein (z.B.: Grundgrenze-Zaun-Garage-Haus-Zaun-Grundgrenze) Keine Hochwassergefahr. Kein Bauzwang. Es gibt viel Altbaumbestand, der auf Wunsch aber entfernt wird! In der Ortschaft gibt es eine Busverbindung nach Wien und Baden. Ein bei den Einwohnern sehr beliebtes Gasthaus ist ebenso vorhanden. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in Unterwaltersdorf (ca.3km). Die nächste Hauptschule ist in Ebreichsdorf (ca.5km). Sehr gute Infrastruktur in Unterwaltersdorf und Ebreichsdorf. Zusatzkosten wie Aufschließungskosten €15.854,90; Kanal ca. €3.000,-; Strom ca. €4.800,- ist noch zu entrichten. Bei diesem Grundstück kann wenn gewünscht, auch gleich ein Haus erworben werden. Gemeinsam mit der Firma Singer-Bau ist ein Gesamtprojekt entwickelt worden. Natürlich ist dieses ein Vorentwurf und kann nach Belieben abgeändert werden. Ihr Ansprechpartner Mag. Bernhard Hofmann 0650/2793713 bh@yes-immo.com Finanzierungsvorschlag: Bei 15% Eigenmittel schon um €313,- monatlich zum Eigenheim!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. -