Aktuelle Immobilienangebote

Immobilien in 1050 Wien Margareten

Immobilien in Wien

von YES Immotreuhand

Eigentumswohnung in 1050 Wien Margareten

Die Liegenschaft befindet sich in der Pilgramgasse, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt bzw. dem Schloßquadrat entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Pilgramgasse, ca. eine Gehminute) bestens ...
YES-DACHTRAUM! Wunderschöne Dachwohnungen mit Terrassen nächst Schloßquadrat und Naschmarkt - Die Liegenschaft befindet sich in der Pilgramgasse, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt bzw. dem Schloßquadrat entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Pilgramgasse, ca. eine Gehminute) bestens gegeben, auch ist die City in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Die Liegenschaft ist ein Jahrhundertwendehaus mit prachtvoll gegliederter Fassade und besteht aus drei Stockwerken und dem in Ausbau befindlichen Dachgeschoss. Die Liegenschaft wird gerade einer Generalsanierung unterzogen (Steigleitungen, Dachausbau, Lifteinbau, Hoffassaden). Die insgesamt sieben (111m², 88m², 95m², 177m², 86m², 180m², 140m²) verkaufgegenständlichen Dachwohnungen wurden als Maisonetten geplant und überzeugen durch die hervorragende Funktionalität Ihrer Grundrisse. Im ersten DG (Eingangsebene) befinden sich die Privaträume. Über einen zentralen Vorraum gelangt man über eine Innentreppe ins DG2 wo sich die großzügigen Wohnküchen befinden. Vom DG2 sind dann auch die direkt angeschlossenen Terrassen/Balkone zu begehen, die allesamt rein hofseitig orientiert sind. Im derzeitigen Ausbauzustand bietet sich den Käufern die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch selbst mitzubestimmen. Gerne stimmen wir die Ausgestaltung auf Ihre besonderen Anforderungen und Wohnwünsche in persönlichen Gesprächen und Planungen ab. Die Übergabe aller Einheiten erfolgt in belagsfertigem Zustand und kann im September dieses Jahres erfolgen.