Immobilienmarkt

Geschäftslokal Graz

20240126 114110 - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8010 Graz

NEUES GESCHÄFTSLOKAL IN DER FREQUENTIERTEN RADETZKYSTRASSE NAHE JAKOMINIPLATZ VIS Á VIS WEIN & CO.
BÜRO - BERATUNGSSTELLE - VERKAUF - ???????

Werden Sie Teil einer erfolgreichen und stark frequentierten Geschäftsstraße mit Ihrer Geschäftsidee.
Radetzkystraße wird nach Umbau zur belebten Begegnungszone.

Dieses Geschäftslokal ist ca. 66 m² groß und teilt sich in 2 Räume auf.
Der Verkaufsraum ist ca. 35 m² groß und hat ein großes Schaufensterportal ca.10 lfm
Der hintere Raum eignet sich entweder als Lager oder auch als Büro und ist ca. 15 m² groß.
Anschließend gibt es noch eine kleine Teeküche. mit Ausgang zum Hinterhof.
Das WC befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Keine Gastronomie!

Die Miete beträgt netto € 1.500,-- + BK, Heizung und USt.
Gesamtmiete € 2.075,--

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Barrierefrei


1 seperates WC


Nutzfläche: 66,12 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Region: Graz

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
fGEE: 1,66 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.076,-
Hauptmietzins Netto: 1.500,-
Hauptmietzins USt: 300,-
Betriebskosten Netto: 230,-
Gesamtmiete Netto: 1.730,-
Gesamtmiete USt: 346,-
Gesamtmiete: 2.076,-
Gesamtbelastung Netto: 1.730,-
Gesamtbelastung: 2.076,-
Summe Miete Netto: 1.730,-
Summe Miete USt: 300,-
Miete zzgl. NK: 1.730,-
Kaltmiete: 1.800,-
Nebenkosten: 230,-

Miete pro m² zzgl. NK: 13,61
Kaution: 5.000,-

  • Nutzfläche: 66,12 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 124840

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt