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Dachgeschosswohnung Linz

20240108 142113 - Dachgeschosswohnung Linz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 4020 Linz

** Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Pfarrplatz 11, Top 16 **.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem liebevoll sanierten Altbau, ein Lift ist vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen.

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Kochnische, 2 Schlafzimmer

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Wasch/Trockenraum


2 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 63,29 m²


Baujahr: 1998

Lage

4020 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz

Direkt am Pfarrplatz


Region: Linz

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 77,80,
fGEE: 1,37 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 07.10.2031
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Linz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 899,52
Hauptmietzins Netto: 544,29
Hauptmietzins USt: 54,43
Betriebskosten Netto: 178,55
Gesamtmiete: 795,12
Gesamtbelastung Netto: 809,84
Gesamtbelastung: 899,52
Heizkosten Netto: 87,-
Heizkosten USt: 17,4
Summe Miete Netto: 722,84
Summe Miete USt: 54,43
Miete zzgl. NK: 722,84
Kaltmiete: 598,72
Nebenkosten: 178,55
Heizkosten: 87,-
Kaution: 2.386,-

  • Wohnfläche: 63,29 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1998
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 124955

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