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Dachgeschosswohnung Wiener Neustadt

20231207 110549 - Dachgeschosswohnung Wiener Neustadt - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 2700 Wiener Neustadt

Charmante Dachgeschoßwohnung im Herzen von Wr. Neustadt.
Charmante Dachgeschoß-Mietwohnung im Zentrum in Wiener Neustadt!

Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Die sanitären Räumlichkeiten sind verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist bereits möbliert, inkl. aller Geräte.

Raumaufteilung:

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohnbereich, einer voll möblierter Küche,
2 Zimmer, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC und einem Abstellraum.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: 5 Jahre

INFRASTRUKTUR:
Dist. Fernbahnhof (km) 0,79
Dist. Autobahn (km) 3,04
Dist. U-Bahn (km)
Dist. Bus (km) 0,08
Dist. Kindergarten (km) 0,07
Dist. Grundschule (km) 0,06
Distanz Hauptschule (km) 4,84
Dist. Realschule (km) 0,46
Dist. Gymnasium (km) 0,35
Dist. Zentrum (km) 1,0
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,04

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an:
Roland MALY
+43676841420602


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum

Einbauküche
Badewanne
Außenrollo
2 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
getrenntem WC


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 60 m²
Keller: 5 m²


Zustand: Modernisiert

Lage

2700 Wiener Neustadt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt) - Gemeinde: Wiener Neustadt - Ort: Wiener Neustadt

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend im Zentrum von Wr. Neustadt.
Die Fußgängerzone ist ca. 3 Minuten entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Schulen. Ebenso gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite.


Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Ausblick ins Grüne
2 Minuten vom Zentrum Wr. Neustadt
Bahnhof in ca. 10 Min. erreichbar
Einbauküche
Badewanne
Außenrollo
2 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
getrenntem WC





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,20,
fGEE: 1,21 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Wiener Neustadt
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 610,43
Hauptmietzins Netto: 382,-
Hauptmietzins USt: 38,2
Betriebskosten Netto: 172,94
Gesamtmiete: 610,43
Gesamtbelastung Netto: 554,94
Gesamtbelastung: 610,43
Summe Miete Netto: 554,94
Summe Miete USt: 38,2
Miete zzgl. NK: 554,94
Kaltmiete: 420,20
Nebenkosten: 172,94

  • Wohnfläche: 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Wiener Neustadt
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 125935

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