Einzelhandelsladen Klagenfurt

Einzelhandelsladen in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal mit breiter Glasfront in Klagenfurt - Zentrum - Priesterhausgasse.
Objektadresse

9020 Klagenfurt Priesterhausgasse 1, Immobilien aus Österreich EignungHandel mit Waren aller Art, prädestiniert für

•Mode-, Trachten-, Sport- und Kinderboutique, da 4 Umkleidekabinen vorhanden;
•Büro mit Kundenfrequenz (Versicherungs- und Immobilienmakler)
•Galerie

Beschreibung:

•Gut gewartetes Geschäftslokal in frequentierte Lage zwischen Parkhaus und Altem Platz

Größe:

•128 m² EG-Geschäftsfläche
•70 m² UG: Lager, Büro, Personalraum, Toilette

Ausstattung:

•Alarmanlage
•Videoüberwachung
•4 Umkleidekabinen
•schöne Fliesenböden

Raumangebot siehe Pläne (anbei)

Kfz:

2 Parkplätze vor dem Geschäftslokal (mit den Nummern 27 und 28) Weitere Parkplätze auf Anfrage

Heizung:

•Zentralheizung via Fernwärme von Energie Klagenfurt GmbH

Rechtsform Wohnungseigentum


Betriebskosten und Heizkosten:

€790,- (+ 20 % Mehrwertsteuer) Energiewerte
•601 kWh/m²a HWB (Heizwärmebedarf)
•3,40 fGEE (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)

gem. Baumeister Ing. J. MIKLAUTZ vom 30.11.2012 SonstigesDiese Geschäftslokal-Immobilie kann auch um Netto € 1990,- p. m. gemietet werden.

ÜbergabeUnmittelbar nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto


Kaufpreis:

€ 298.000,-