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Restaurant Hohenberg

Restaurant Hohenberg - Bild 1

Restaurant in 3192 Hohenberg

Gästehaus im Ortskern.
Im Ortskern von Hohenberg in guter Frequenzlage am Wallfahrtsweg nach Mariazell gelegen, bietet ein familiär geführtes und gut eingebürgertes Gasthaus neue Möglichkeiten der Entwicklung. Die Liegenschaft mit altem Kellergewölbe aus dem frühen Jahrhundert, wurde 1872 aufgestockt und gliedert sich in

GASTHAUS - 2 geschossig u.Dachgeschoss
ZWISCHENTRAKT
SPEISESAAL
NEBENGEBÄUDE
GASTGARTEN

auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 761m², davon 304m² verbaut.

Das Gastzimmer wurde im Jahre 2000 renoviert, die Heizung erneuert und mit Fußbodenheizung erweitert.
Das EG gliedert sich in Vorraum (Eingang), Gang, Gastzimmer, Extrazimmer und Küche, das OG teilen 4 wohnlich adaptierte Zimmer mit Innenflur, Bad und WC - und Vorraum mit Stiegenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Mansardenzimmer (nicht benützbar) und der seitliche Spitzboden.
Der Zwischentrakt Bj 1969 verbindet Gasthaus mit Speisesaal und beherbergt Vorraum, Abstellraum und Sanitäranlagen.
Das Dach ist als Terrasse vom 1. Stock des Gasthauses aus zugänglich. Der Speisesaal mit ca.80m² wurde 2006 saniert, Fenster und Böden getauscht.

Die ehemaligen Stallungen bilden heute das Nebengebäude, welches als Waschküche, Heizraum und Abstellraum mit 2 Metallkipptoren Verwendung findet.
Beheizt wird über eine Gastherme. Eine zentral gelegene Liegenschaft mit Potential - unweit vom Wander- und Pilgerstrom.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV


4 Schlafzimmer


Grundstücksfläche: 761 m²
Nutzfläche: 304 m²
Gastrofläche: 304 m²


Altbau

Lage

3192 Hohenberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Lilienfeld - Gemeinde: Hohenberg - Ort: Hohenberg


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 189,
fGEE: 23

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Hohenberg
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Restaurant Hohenberg - Bild 2 Restaurant Hohenberg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 149.000,-

  • Nutzfläche: 304 m²
  • Grundstücksgröße: 761 m²
  • 4 Schlafzimmer

  • Restaurant
  • Gemeinde: Hohenberg
  • Bezirk: Lilienfeld
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 14259

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