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Mehrfamilienhaus Scheibbs

Hausansicht 1 - Mehrfamilienhaus Scheibbs - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3270 Scheibbs

Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus - tolle Lage, schöne Fernsicht!
ANLAGEOBJEKT - ACHTUNG - NEUER KAUFPREIS!!!
Mehrfamilienhaus in Scheibbs - super Lage mit toller Aussicht!

Dieses 1971 erbaute und 1989 bis 1998 teilerneuerte (Fenster, Dach, Sanitär) repräsentative, dreigeschoßige Mehrfamilienhaus in einer Top-Wohnlage befindet sich in der Bezirkshauptstadt Scheibbs.

Die Immobilie ist solide gebaut und weist ein interessantes Raumkonzept auf:

- Kleine Wohnung im KG (großer Wohnraum mit Vorzimmer, Bad und WC): ehemalige Hausmeisterwohnung von der Straße zugänglich
- große Wohnung (ca. 111m² Wfl.) im EG/OG mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten
- originell ausgebaute Dachgeschoßwohnung (ca. 86m² Wfl.) mit reichlich Lager- und Abstellräumen (ca. 20 m²)

- 2 Garagen
- diverse Arbeits- und Lagerräume
- Erdkeller (Weinlagerraum)

DETAILS:
sehr gute Bausubstanz, herrliche Fernsicht (leichte Hanglage), knapp 1.100m² Glf., fernwämrebeheizt,
schöner, terrassenförmig angelegter Garten (Obst- und Zierbäume, Sträucher) mit eigenem Quellzufluss, großteils möbliert, HWB 161

Als ANLAGEOBJEKT bestens geeignet: MIETERLÖS bis € 20.000,-- p.a. erzielbar!

KP € 298.000,---

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Grundstücksfläche: 1.076 m²
Nutzfläche: 237 m²


Baujahr: ca. 1971
Zustand: Gepflegt

Lage

3270 Scheibbs
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Scheibbs - Gemeinde: Scheibbs - Ort: Scheibbs


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 7 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 161,
fGEE: 1,88 HWB Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Scheibbs
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Hausansicht 2 - Mehrfamilienhaus Scheibbs - Bild 2 Terrasse seitlich - Mehrfamilienhaus Scheibbs - Bild 3

Alle 16 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 298.000,-

  • Nutzfläche: 237 m²
  • Grundstücksgröße: 1.076 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1971
  • Gemeinde: Scheibbs
  • Bezirk: Scheibbs
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15399

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