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Pension Säusenstein

Aussen1 - Pension Säusenstein - Bild 1

Pension in 3374 Säusenstein

Neuwertiges Gastroobjekt mit exklusiver Ausstattung.
Dieses hochwertigst sanierte Gastroobjekt bietet auf 516m² Nutzfläche drei Gasträume mit 97 Sitzplätzen sowie 40 Gartensitzplätze. Die neu eingerichtete Gastroküche bietet alle Vorzüge einer professioneller, moderner Kücheneinrichtung und läßt keine Wünsche offen. Im forderen Gastraum finden Sie weiters eine große Bar/Ausschank. Eine leistungsfähige Abluftanlage sorgt für angenehmes Klima in der Küche. Moderne Kühlräume sowie WC Anlagen sind ebenfalls vorhanden. In Obergeschoß und Dachgeschoß liegen 13 Zimmer die als ein, zwei und Dreibettzimmer ausgestattet sind. Hier findet sich auch ein Büro, ein weiteres WC sowie ein Arbeitsraum. Bei der Sanierung des Gesamtobjekts wurde großes Augenmerk auf Qualität gelegt. Alle Räume sind mit Natursteinen, Vollholzmöbeln und handgeschnitzten Türen ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Gas/Öl Fussbodenheizung beheizt. Die gesamte Fassade wurde renoviert und mit Vollwärmeschutz versehen. Ebenso wurden moderne, dreifach verglaste Fenster verbaut. Im Keller liegt neben dem Heizraum und weiteren Lagerräumen noch eine weitere, von außen zugängliche Gäste WC - Anlage. Zum Objekt gehören 17 Parkplätze.

Dieses Gastroobjekt wird inklusive aller Betriebsmittel verkauft und kann somit nach der Übergabe umgehend in Betrieb genommen werden. Die Aufllistung aller Details würde den Rahmen dieser Beschreibung sprengen und wird von uns auf Anfrage gerne übermittelt.

Die Gaststätte liegt cirka 200m von der B1 entfernt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlußstelle Ybbs. Der Donauradweg führt nur wenige Meter entfernt am Haus vorbei.

KP € 1.500.000,-- zzgl. MwSt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kabel/Sat-TV


13 Zimmer


Grundstücksfläche: 1.706 m²
Nutzfläche: 460 m²



Lage

3374 Säusenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Ybbs an der Donau - Ort: Säusenstein


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43,2,
fGEE: 0,94 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Säusenstein
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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 460 m²
  • Grundstücksgröße: 1.706 m²
  • 13 Zimmer

  • Pension
  • Gemeinde: Ybbs an der Donau
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15478

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