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Mehrfamilienhaus Aggsbach-Dorf

Ansicht - Mehrfamilienhaus Aggsbach-Dorf - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3642 Aggsbach-Dorf

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude als Anlage!
Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt

Das in idyllischer Landschaft, umgeben von Wald und Natur liegende Objekt,
kann Privat und auch betrieblich genützt werden.

Das sanierte Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten:
* Wohnung 1: EG mit OG ca.130m² Wohnnutzfläche und Terrasse ca. 10m²
* Wohnung 2: OG ca. 102 m² mit separaten Eingang von der Rückseite des Hauses
(Verbindung mit Wohnung 1 ist möglich) + Loggia
* Wohnung 3: EG ca.80m² separater Eingang mit Terrassenplatz

Heizung: Pellets-Zentralheizung über Radiatoren

Freistehende Nebengebäude Nutzfläche ca. 300m²
Große Garage mit Montagegrube und Kamin , Holzscheune auf zwei Etagen
für diverse Lagerungen und freie Fläche für Lagerung vorhanden.
Das gesamte Objekt ist eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor geschlossen.
Viele Nutzungsmöglichkeiten, durch Widmung und Lage!

Mieteinnahmen ca. € 1.520,-- exkl BK sind mtl. möglich!

VB € 200.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Wohnfläche: 360 m²
Grundstücksfläche: 2.217 m²
Nutzfläche: 650 m²
Wohneinheiten: 3


Zustand: Gepflegt

Lage

3642 Aggsbach-Dorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Schönbühel-Aggsbach - Ort: Aggsbach-Dorf


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 9 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 121, HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Immobilie Info

Kaufpreis: 200.000,-

  • Wohnfläche: 360 m²
  • Nutzfläche: 650 m²
  • Grundstücksgröße: 2.217 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Schönbühel-Aggsbach
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15572

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