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Mehrfamilienhaus Wallsee

Mehrfamilienhaus Wallsee - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3313 Wallsee

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen, ausbaufähig zu einen Mehrparteien-Haus.
Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen mit Verwertungstudie

* 621 m² Grundfläche im Ortszentrum, Bauland/Kerngebiet
* 205 m² Wohnfläche im Obergeschoß, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
* 267 m² Nutzfläche im Erdgeschoß, aufgeteilt in Garagen, Büro-, Lager-
Geschäftsräumlichkeiten, sowie Waschküche und Technikraum
* toller Gewölbekeller, damit ist Haus teilunterkellert
* Fernwärmeheizung, Ölheizung auch noch vorhanden
* Treppenlift im 2. Stiegenhaus
* teilweise möbliert
* schöner, sonniger Garten
* nutzen sie das Haus zum Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach
* Umbau und Ausbau möglich
* attraktive Verwertungsstudie eines Architekten vorhanden
* in einem Wohngebiet in der Nähe des Marktplatzes gelegen
* gute Infrastruktur vorhanden, tolles Erholungsgebiet
* ca. 8 km zur A1, öffentliche Anbindung mit Bus

VB.: € 269.000, --

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:331.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Grundstücksfläche: 621 m²
Nutzfläche: 205 m²


Baujahr: ca. 1940
Zustand: Gepflegt

Lage

3313 Wallsee
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Wallsee-Sindelburg - Ort: Wallsee


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 331,
fGEE: 3,22 HWB Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 205 m²
  • Grundstücksgröße: 621 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1940
  • Gemeinde: Wallsee-Sindelburg
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17523

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