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Wohn und Geschäftshaus Hartberg

Anlageobjekt in Hartberg - Wohn und Geschäftshaus Hartberg - Bild 1

Wohn und Geschäftshaus in 8230 Hartberg

Anlageobjekt in Hartberg.
Dieses Gebäude wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und wirft satte Rendite ab.

Das Haus ist sehr gut erhalten, auch die Dächer befinden sich in gutem Zustand. Vor 5 Jahren wurden die Fenster erneuert. Die Lage ist optimal. Geheizt wird mit Fernwärme und Boiler für das Warmwasser. Das Stiegenhaus eignet sich für den Einbau eines Lifts. Neben der Garage findet man weitere Parkplätze 100 m entfernt.

Bedingung für den Verkauf ist, dass zumindest 1 Wohnung im Dachgeschoß von einer Pensionistin auf Lebzeiten genutzt werden darf.
Renditewerte beziehen sich auf eine Vollvermietung. Derzeit einige Mietflächen im Leerstand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Wasch/Trockenraum




Nutzfläche: 1.063 m²
Wohneinheiten: 5


Altbau: Gepflegt

Lage

8230 Hartberg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld - Gemeinde: Hartberg - Ort: Hartberg


Lage: Stadtzentrum
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 9 %
Provision: 3 %



Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 107,47, HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Hartberg
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Aufgang - Wohn und Geschäftshaus Hartberg - Bild 2 Esszimmer - Wohn und Geschäftshaus Hartberg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 870.000,-

  • Nutzfläche: 1.063 m²

  • Wohn und Geschäftshaus
  • Gemeinde: Hartberg
  • Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 27468

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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