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Wohn und Geschäftshaus Stegersbach

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Wohn und Geschäftshaus in 7551 Stegersbach

Renditeobjekt Nähe Stegersbach.
Dieses sanierte Wohnhaus eignet sich hervorragend für den Anleger.

Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, so dass das Haus heute 11 Wohnungen und 1 Gastronomie beinhaltet. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 23 - 86 m2.

Das Haus ist U-förmig und hat einen von der Straße abgewandten Innenhof. Ein Parkplatz mit 16 Stellplätzen und ein Doppel-Carport gehören zu dieser Liegenschaft.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Nicht unterkellert.

Momentane Jahresnettorendite 5,28%. Derzeit 3 Wohnungen im Leerstand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK

www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gartennutzung




Grundstücksfläche: 2.552 m²
Nutzfläche: 857 m²
Wohneinheiten: 12


Baujahr: 1939
Altbau: Gepflegt

Lage

7551 Stegersbach
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Stegersbach - Ort: Stegersbach


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 5 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 130,
fGEE: 1 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Stegersbach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 560.000,-

  • Nutzfläche: 857 m²
  • Grundstücksgröße: 2.552 m²

  • Wohn und Geschäftshaus
  • Baujahr: 1939
  • Gemeinde: Stegersbach
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 27744

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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