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Mehrfamilienhaus Bruck an der Leitha

Objekt01 - Mehrfamilienhaus Bruck an der Leitha - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.
Bauträger aufgepasst!

Zum Verkauf gelangen zwei alte Stadthäuser, ca. 2min vom Hauptplatz von Bruck an der Leitha, direkt in der Fußgängerzone.
Für einen Wohnungsbau könnten eventuell 2.500 bis zu 3.200m2 Nutzfläche (2-stöckig mit teilw. DG-Ausbau, zu den baurechtlichen Möglichkeiten der jeweiligen Gemeinde) erziehlt werden.
Diverse Schulen, das Bezirksgericht, eine Volkschule, das Rathaus und diverse Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die mittlere Breite beider Grundstücke beträgt ca. 35m die mittlere Tiefe ac. 39m.
Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten erreichbar, bzw. wäre eine Tiefgarageneinfahrt kein Problem.

Flächenwidmung:
Bauland Kerngebiet mit Handelseinrichtungen, straßenseitig vollständig bebaubar, Bebauungsdichte ca. 60 - 120 EW/ha, geschlossene Bauweise, Bauklasse II,g.

Verkehrsverhältnisse:
Öffentliche Verkehrsanbindung durch VOR-Buslinien und der Ostbahn mit Haltestellen am Hauptplatz bzw. Bahnhof, Entfernung ca. 5 bzw. 10 Gehminuten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Grundstücksfläche: 1.421 m²
Nutzfläche: 700 m²


Baujahr: ca. 1970

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 190,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bruck an der Leitha
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Bestandsplan - Mehrfamilienhaus Bruck an der Leitha - Bild 2 Dachstuhl - Mehrfamilienhaus Bruck an der Leitha - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 940.000,-

  • Nutzfläche: 700 m²
  • Grundstücksgröße: 1.421 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1970
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30799

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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