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Restaurant Oberpullendorf

Aussenansicht - Restaurant Oberpullendorf - Bild 1

Restaurant in 7350 Oberpullendorf

Landgasthof mit Tradition und Zufkunft.
Traditioneller Landgasthof erfolgreich und professionell geführt!
Bei diesem Betrieb handelt es sich um einen seit Jahrzehnten erfolgreich geführten Betrieb mit ausgezeichneter Auslastung und einem großen Stammpublikum.
Der Eigentümer möchte sich auf Grund der bevorstehenden Pensionierung langsam aus der Gastronomie zurückziehen.
Verkauft wird der gesamte Gebäudekomplex mit dem operativen Betrieb und der kompletten Geschäftsausstattung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.325m² und eine Nutzfläche von ca. 1.500m²
EG:
Gastronomie:
• Kaffeehaus und Restaurantbereich
• Eisdiele
• 2 Speisesäle
• 2 Clubräume
• Gastterrasse hofseitig und ein Gastgarten gassenseitig
• Küche mit Kühlräumen und Abstellräumen
• Nebenräume
• Geschäftslokal 40m² (vermietet)
1.OG u. DG:
• 2 Privatwohnungen 124m² und 180m²
• 4 Gästezimmer
• 10 Gästezimmer
• 6 Mitarbeiterzimmer
• 2 Abstellräume
Keller:
• Diskothek 300m² (vermietet)
• Lagerraum für das Restaurant
• Heizraum
• Vorratsraum
Im Innenhof stehen drei überdachte Autoabstellplätze und ca. 10 Parkplätze zur Verfügung.
Der Gastronomiebetrieb ist für 2018 mit diversen Veranstaltungen bereits voll ausgelastet, der Eigentümer würde den Betrieb noch ein Jahr begleitend unterstützen oder für drei Jahre Rückmieten und weiter betreiben.
Grundsätzlich ist auch ein Mietkauf möglich. Bei kompletter Vermietung würde sich eine jährliche Rendite von 6% ergeben.
Der Kaufpreis auf Anfrage.
Oberpullendorf ist Bezirkshauptstadt des Mittelburgenlandes, mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und der Schnellstraßenanbindung nach Eisenstadt, Wien und Wr. Neustadt.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kabel/Sat-TV




Grundstücksfläche: 1.325 m²
Nutzfläche: 1.500 m²
Gastrofläche: 1.500 m²



Lage

7350 Oberpullendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Oberpullendorf - Ort: Oberpullendorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,
fGEE: 1,67

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Terrasse - Restaurant Oberpullendorf - Bild 2 Speisesaal - Restaurant Oberpullendorf - Bild 3

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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 1.500 m²
  • Grundstücksgröße: 1.325 m²

  • Restaurant
  • Gemeinde: Oberpullendorf
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 31065

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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