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Produktionshalle Oberpullendorf

Aussenansicht - Produktionshalle Oberpullendorf - Bild 1

Produktionshalle in 7350 Oberpullendorf

Tolles Anlageobjekt im Burgenland!
Investitionsobjekt mit ca. 6,5% Rendite

Dieses Objekt besteht aus einem gewerblichen Teil, der vermietet ist, sowie einem langjährig erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit Fremdenzimmern. Weiters können zwei Wohnungen vermietet werden.
Der Kaufpreis auf Anfrage.
Die vermieteten Flächen erbringen jährliche Mieteinnahmen von ca. € 46.000,--.
Der Restaurantbetrieb mit den Fremdenzimmern kann selbst betrieben bzw. verpachtet werden. Der bisherige Eigentümer wäre bereit das Hotel und das Restaurant gegen eine jährliche Pacht von € 36.000,-- für drei Jahre weiter zu betreiben und eine optimale Übergabe zu gewährleisten.
Zudem ist für die beiden Wohnungen (gesamte Wohnfläche: 275m²) mit jährliche Mieteinnahmen von ca. € 19.000 zu rechnen welche bei Rückmietung der Gastronomie, ebenfalls vom Betreiber gemietet werden würde.
Somit ist bei vollständiger Vermietung mit Mieteinnahmen von rund € 100.000,-- bzw. einer Rendite von mehr als 6,5% zu rechnen

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kabel/Sat-TV




Grundstücksfläche: 1.325 m²
Nutzfläche: 1.500 m²



Lage

7350 Oberpullendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Oberpullendorf - Ort: Oberpullendorf


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 7 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,
fGEE: 1,67

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Terrasse - Produktionshalle Oberpullendorf - Bild 2 Speisesaal - Produktionshalle Oberpullendorf - Bild 3

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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 1.500 m²
  • Grundstücksgröße: 1.325 m²

  • Produktionshalle
  • Gemeinde: Oberpullendorf
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 31196

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