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Produktionshalle Winklern

Gewerbeliegenschaft in Winklern - Produktionshalle Winklern - Bild 1

Produktionshalle in 9841 Winklern

Gewerbeliegenschaft - Geschäftslokale, Wohnungen, Café.
Die perfekte Liegenschaft für Ihren neuen Firmensitz.

Das Gewerbeobjekt berfindet sich direkt in Winklern im Mölltal. Es sind neben der herkömmlichen Nutzung auch anderweitige Verwendungsmöglichkeiten (Wohnungen/Apotheke/Ordination) denkbar. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Gesamte Gewerbeliegenschaft, bestehend aus folgenden Einheiten:

- Bauteil I, TOP 1, Cafe mit Terrasse, Nfl. ca. 178 m², nicht vermietet
- Bauteil I, TOP 2, Wohnung 1, Wfl. ca. 74 m², vermietet
- Bauteil I, TOP 2, Wohnung 2, Wfl. ca. 95 m², vermietet
- Bauteil II, Geschäft TOP 1, Nfl. ca. 250 m², nicht vermietet
- Bauteil II, Geschäft TOP 2, Nfl. ca. 91 m², nicht vermietet
- Bauteil II, Geschäft TOP 3, Nfl. ca. 181 m², vermietet
- Bauteil II, zweigeschossige Wohnung mit Terrasse, Wfl. ca. 81 m², nicht vermietet
- Ausreichend Parkplätze vorhanden

Infrastruktur:

Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kabel/Sat-TV
Neubaustandard




Grundstücksfläche: 4.707 m²
Nutzfläche: 1.120 m²


Baujahr: ca. 2000
Zustand: Gepflegt

Lage

9841 Winklern
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Winklern - Ort: Winklern


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144,
fGEE: 0,86 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Gewerbeliegenschaft, Bauteil II - Produktionshalle Winklern - Bild 2 Detailansichten - Produktionshalle Winklern - Bild 3

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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 1.120 m²
  • Grundstücksgröße: 4.707 m²

  • Produktionshalle
  • Baujahr: ca. 2000
  • Gemeinde: Winklern
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 31982

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