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Büro Wien Hernals

ruhige Lage - Büro Wien  Hernals - Bild 1

Büro in 1170 Wien Hernals

Kanzlei, Ausstellungsflächen, Büro, Ordination.
Kanzlei, Büro, Beratungsräumlichkeiten, Ordination!
Alles in einer Ebene - 2 Stufen zum Eingang.
Zwei weitere Zugänge befinden sich im Haupteingang des Hauses.

Für viele Branchen geeignetes Objekt. Straßenseitiger Eingang, südlich ausgerichtet mit Blick auf den Park. 2 Zimmer mit ca. 25m² + 20m² stehen als Haupträume zur Verfügung. Weiters befinden sich 2 WC´s, 1 Dusche und ein Küchenblock im angrenzenen Raum, sowie auch genügend Platz für einen Essplatz oder Ruhebereich. Ein Magazin mit ca. 33m² befindet sich im hinteren Teil des Objektes. Hier gibt es keine natürliche Belichtung. Renovierungsarbeiten sind notwendig.

Sehr gute öffentliche Verkahrsanbindung durch die Linien, 2,9, 44 mit Anbindung zur U6 sowie ins Zentrum.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-500 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung


2 Zimmer
2 seperate WC


Nutzfläche: 99 m²
Bürofläche: 99 m²


Baujahr: ca. 1900

Lage

1170 Wien Hernals
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 76,26,
fGEE: 2,17 HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien Hernals
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Büro - Büro Wien  Hernals - Bild 2 großer Raum - Büro Wien  Hernals - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 159.500,-

  • Nutzfläche: 99 m²
  • 2 Zimmer

  • Büro
  • Baujahr: ca. 1900
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32440

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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