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Mehrfamilienhaus Wien

viel Platz für Ihr Projekt - Mehrfamilienhaus Wien - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 1230 Wien

Für ein gelungenes Projekt, Baugrund und zusätzlich zwei ausbaubare Häuser.
Zinshäuser mit ausbaubarem Dachboden und extra noch ein Baugrund
Straßenseitiges Zinshaus mit Hauseinfahrt und 4 Wohneinheiten, ein weiteres Wohngebäude mit 4 Wohnungen befindet sich im Hofbereich.
Diverse Nebengebäude, Garagen und Werkshalle im Hof.
Der zusätzliche Wohnbaugrund hat eine extra Zufahrt.
Befristete Verträge, die Objekte sind Ende 2021 bestandsfrei, monatliche Mieteinnahmen netto derzeit: € 4.315,24, Rendite 2,27 %
Eckdaten:
Grundfläche gesamt: ca. 2.142 m²
Nutzfläche Bestand: ca. 740 m²
ausbaubarer Rohdachboden: ca. 200 m²
Neubaunutzfläche: ca. 1.450 m²
mögliche Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m²
Planen Sie heute schon Ihr Projekt von morgen!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 2.142 m²
Nutzfläche: 740 m²


Baujahr: ca. 1900

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 2 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Haus im Innenhof mit Garagen - Mehrfamilienhaus Wien - Bild 2 Haus straßenseitig - Mehrfamilienhaus Wien - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 2.280.000,-

  • Wohnfläche: 400 m²
  • Nutzfläche: 740 m²
  • Grundstücksgröße: 2.142 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32688

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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