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Bauernhof Kartitsch

Bauernhof in Kartitsch in Osttirol - Bauernhof Kartitsch - Bild 1

Bauernhof in 9941 Kartitsch

RESERVIERT: Geschlossener Hof.
Meine neue Heimat, mein eigener Bauernhof.

Die Hofstelle mit den umliegenden Grünflächen liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.420 m, auf einem sonnigen Südhang oberhalb des Ortes Kartitsch mit einem weiten Blick über die Tallandschaft und auf den Ortskern mit der Ortskirche als markantes Zeichen des Dorfes.

Das Hofgebäude wurde um 1909 errichtet, 1975 wurden Küche sowie Bad und WC ausgebaut. Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz. Das Satteldach wurde im Jahr 2013 fachgerecht neu eingedeckt. Die bislang verpachteten landwirtschaftlichen Grünflächen sind teilweise maschinell bewirtschaftbar, in den Randbereichen sind jedoch Handarbeiten erforderlich. Die umliegenden Felder werden als mehrmädiges Dauergrünland genutzt. Die Feldstücke sind räumlich voneinander getrennt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt einerseits mittels Kachelofens in der getäfelten Zirbenstube, andererseits mittels eines klassischen Holzofens in der Küche. Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt über eine eigene Trinkwasserleitung mit Quellfassung in Hofnähe. Dem Bauernhof sind landwirtschaftliche Flächen, Wald- und Almflächen von insgesamt ca. 21,3 Hektar zugehörig. Geschlossener Hof.

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Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:371.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Ofen
Kabel/Sat-TV


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 195 m²
Grundstücksfläche: 213.000 m²



Lage

9941 Kartitsch
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Lienz - Gemeinde: Kartitsch - Ort: Kartitsch


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 4 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 371,
fGEE: 3,38 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Kartitsch
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DolomitenBank Immobilien - Bauernhof Kartitsch - Bild 2 Bauernhof in sonniger Aussichtslage - Bauernhof Kartitsch - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 375.600,-

  • Wohnfläche: 195 m²
  • Grundstücksgröße: 213.000 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhof
  • Gemeinde: Kartitsch
  • Bezirk: Lienz
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 32708

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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