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Pension Neudauberg

Blick auf Haus vom Garten - Pension Neudauberg - Bild 1

Pension in 8292 Neudauberg

Fremdenzimmer mit Aussicht in den Weinbergen - Golfplatz- und Thermennähe.
Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für Zimmervermietung in der Thermenregion mit unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und Reitmöglichkeiten oder auch für Ferienwohnungen.

Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann.
Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra.
Ein Zimmer ist mit Balkonzugang.
Ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur.

Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller.

Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland, gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. In Stegersbach erwarten die Gäste vier sehr individuelle Top-Thermen-Hotels der Vier- und Fünf- Sterne-Kategorie, allesamt mit Thermal- & Spabereichen. Dazu kommt die öffentliche Allegria Familientherme Stegersbach, viele bezaubernde kleine Gastgeberbetriebe und Österreichs größte Golfanlage. Wohnen in Stegersbach bedeutet durchatmen, genießen und Kraft tanken.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Gewerbeimmobilie


5 Zimmer


Grundstücksfläche: 4.239 m²
Nutzfläche: 184 m²



Lage

8292 Neudauberg
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Burgauberg-Neudauberg - Ort: Neudauberg


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 187,
fGEE: 2,35 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Blick auf das Haus - Pension Neudauberg - Bild 2 Zufahrt - Pension Neudauberg - Bild 3

Alle 29 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 229.000,-

  • Nutzfläche: 184 m²
  • Grundstücksgröße: 4.239 m²
  • 5 Zimmer

  • Pension
  • Gemeinde: Burgauberg-Neudauberg
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 33015

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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