Mehrfamilienhaus in 9220 Velden

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus Velden - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 9220 Velden

Velden Ortsrand: Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, Rendite ca. 6,5% (bei Vollvermietung).
Dreistöckiges Haus mit 7- drei Zimmer- Wohnungen mit Garten oder Terrasse, ruhige Sonnenlage, Parkplätze. Vollwärmeschutz. Der Verkäufer hat 2016 die Wasserleitungen und Heizung um 20.000 Euro saniert. Derzeitige Jahresnettoeinnahmen ca. EUR 36.000. Derzeit sind eine 45 m² und eine ca. 50 m² Wohnung bestandsfrei.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche

Badewanne

Zentralheizung

Nicht unterkellert

ruhige, sonnige Villenlage. Die ca. 6,5 % Nettorendite wurden unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (bei Vollvermietung), jedoch vor AFA und EST berechnet. 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei. (1x EG, 1 x UG)

7 Badezimmer
1 Terrasse
14 Stellplätze

Wohnfläche: 380 m²
Grundstücksfläche: 1.300 m²
Gesamtfläche: 380 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²

Baujahr: 2002
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9220 Velden
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Wernberg - Ort: Neudorf

am Stadtrand von Velden

Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Verfügbar: ab sofort

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 81,7, Endenergiebedarf: 81.7, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..14.11.2018

PDF - Zinsliste

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.10.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!