Velden Ortsrand: Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, Rendite ca. 6,5% (bei Vollvermietung).
Dreistöckiges Haus mit 7- drei Zimmer- Wohnungen mit Garten oder Terrasse, ruhige Sonnenlage, Parkplätze. Vollwärmeschutz. Der Verkäufer hat 2016 die Wasserleitungen und Heizung um 20.000 Euro saniert. Derzeitige Jahresnettoeinnahmen ca. EUR 36.000. Derzeit sind eine 45 m² und eine ca. 50 m² Wohnung bestandsfrei.
ruhige, sonnige Villenlage. Die ca. 6,5 % Nettorendite wurden unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (bei Vollvermietung), jedoch vor AFA und EST berechnet. 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei. (1x EG, 1 x UG)
7 Badezimmer
1 Terrasse
14 Stellplätze
Wohnfläche: 380 m²
Grundstücksfläche: 1.300 m²
Gesamtfläche: 380 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²
am Stadtrand von Velden
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 81,7,
Endenergiebedarf: 81.7,
HWB Klasse: C,
gültig bis: ..14.11.2018