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Renditeobjekt Graz

Aussenansicht Gebäude - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8010 Graz

4,67% Rendite-Anlageobjekt-Gastronomiebetrieb im Tiefgeschoss, vermietet bis 2/2019.
Geschäftsraum mit Bar, Küche, WC, Abstellraum, Heizraum, Geschäftsräumen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 600 Euro netto.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Zu den monatlichen Kosten sind noch 72 Euro monatlich an Sanierungsdarlehen zu bezahlen. Die Übernahme des anteiligen Darlehensbetrag werden vom Barkaufpreis in Abzug gebracht. Die Rendite ist vor EST und AFA, inkl. der Nebenkosten berechnet. Ecklokal


3 Zimmer
1 seperates WC


Sonstige Flächen: 2,35 m²
Gesamtfläche: 94,37 m²
Ladenfläche: 92,91 m²
Wohneinheiten: 10


Baujahr: ca. 1894
Letzte Modernisierung: laufend
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Ortweinplatz, Alte Technik, gute Frequenzlage.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 1.3.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 143,80, Endenergiebedarf: 143,80, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..13.12.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Skizze - Renditeobjekt Graz - Bild 2

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 139.000,-

  • Gesamtfläche: 94,37 m²
  • 3 Zimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: ca. 1894
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100110564

Immobilien Brandstätter GmbH
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