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Renditeobjekt Graz

EG Top 5 - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8010 Graz

Erstbezug Herbst 2018: 2 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Vorgarten .
Die Erdgeschoßwohnung erschließt sich über einen kleinen Vorgarten.
Raumaufteilung : Über den geräumigem Vorraum mit grosszüger Garderobe gelangt man ins Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC, offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse und einen Gartenstreifen.
Eine Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Parkett in Eiche Natur , transluzentes Glas in den Sanitärräumen, SAT-Telekom- Anschluß in jedem Zimmer, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Betriebskosten und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungwert.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Badewanne
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV

Der Baukörper ist südenseitig orientiert, Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 24.000,- bzw. ein Abstellplatz im Freien um € 16.000,- extra angekauft werden.
Bei Ankauf zur Selbstnutzung erhöht ich der Kaufpreis auf Euro190.800,-Endverbraucherpreis. Gute Vermietbarkeit


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 48,28 m²
Grundstücksfläche: 31,12 m²
Gesamtfläche: 48,28 m²
Balkone/Terrassen: 96 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Bevorzugte Wohnlage in Geidorf . Nahe zur Murpromenade.


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 1,5 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: geplant Herbst 2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29, Endenergiebedarf: 29, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..01.01.2026
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 173.200,-
Kaufpreis Netto: 173.200,-

  • Wohnfläche: 48,28 m²
  • Grundstücksgröße: 31,12 m²
  • Gesamtfläche: 48,28 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100117585

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