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Renditeobjekt Graz

Schlafzimmer - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8020 Graz

ANLAGE: geförderte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse im EG - unbefristet vermietet.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Schlafzimmer mit Schankraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, von welchen man auf die Terrasse gelangt. Das Förderdarlehen ist am 31.1.2028 rückbezahlt. Der übernehmbare Darlehensbetrag beträgt ca. Euro 46.147, - ( Stand 31.1.2019) mit einer mtl. Rate von dz. 187,05 Euro. (Annuitätenzuschuss ca. Euro 20.766,- )

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Küche ist möbliert, Wohnbeihilfe möglich. Ein Parkplatz ist extra ankaufbar .Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst. Ab 1.2.2028 erhöht sich der Mietzins auf ca. dz. 7,70 Euro /netto/m². Bei Ankauf als Anlageobjekt ist die Mwst. als Vorsteuer refundierbar. Derzeitige Nettomieteinnahme 238 Euro /Monat


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 583 m²
Gesamtfläche: 583 m²
Balkone/Terrassen: 16,64 m²
Keller: 24 m²
Wohneinheiten: 20


Baujahr: 2012
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Lendplatz, Volksgarten und AVL-mit ausgezeichneter Infrastruktur, in zentraler Stadtlage.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: Auszug Mieter



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38, Endenergiebedarf: 38, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..08.05.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Wohnzimmer mit offener Küche - Renditeobjekt Graz - Bild 2 Terrasse - Renditeobjekt Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 128.450,-
Kaufpreis Netto: 128.450,-

  • Wohnfläche: 58,03 m²
  • Gesamtfläche: 58,03 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 2012
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100118530

Immobilien Brandstätter GmbH
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