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Renditeobjekt Graz

Wohnküche - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8020 Graz

Anlage: Geförderte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse, unbefristet vermietet.
Anlegerwohnung Nähe Lendplatz: Gute Anbindung Richtung KF-Uni und FH-Joanneum, kurze Wege in die City. Die Wohnung liegt im Parterre eines 2012 umfassend sanierten und neu ausgebauten Wohnhauses: Zur Wohnung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit netten Details. Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die kleine-feine Terrasse. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Bei Vermietung: Der Förderbetrag wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

geförderte Wohnung, Küche möbliert.
Euro 31.293;- Förderdarlehen (Stand 31.1.2019), davon sind 45% Annuitätenzuschuss (gesamt: ca. Euro 14.082,- ) Die Rückzahlung läuft bis 31.1.2028. Bei Ankauf als Anlageobjekt kann die anteilige Mwst. refundiert werden. Der Monatliche netto Mietertrag beträgt derzeit gerundet 178,-- Euro


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 39,36 m²
Gesamtfläche: 39,36 m²
Balkone/Terrassen: 13,74 m²
Keller: 24 m²
Wohneinheiten: 20


Letzte Modernisierung: 2012
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Lendplatz, Volksgarten und AVL-mit ausgezeichneter Infrastruktur , in zentraler Stadtlage.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: Kündigung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38, Endenergiebedarf: 38, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..08.05.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Grundriss - Renditeobjekt Graz - Bild 2 Schlafzimmer - Renditeobjekt Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 88.900,-
Kaufpreis Netto: 88.900,-

  • Wohnfläche: 39,36 m²
  • Gesamtfläche: 39,36 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100118535

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