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Renditeobjekt Graz

Wohn/Schlafraum, nach Westen - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8020 Graz

Vorsorgewohnung - vermietet bis 1.4.2023 - Mansardengarconniere im 4. Stock ohne Lift.
Sonnige und ruhige Mansarden-Garconniere mit wunderbarem Ausblick in den Westen! Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für eine Mini Waschmaschine, sowie in den Wohn-Schlafraum mit möblierter Kochnische.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2018 EUR 81.040,-

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Unterkellert

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Altbauhauses OHNE Lift, ist ruhig und sonnig und hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte aller Art und öffentliche Anbindung in nächster Umgebung). Die derzeitige Rendite ohne Berücksichtigung der Nebenkosten und AFA beträgt ca. 4,0 % .


1 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 32 m²
Gesamtfläche: 32 m²
Wohneinheiten: 42


Letzte Modernisierung: 2015
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Lendplatz, Lendkai, AVL, gute Infrastruktur.


Ausblick: Ferne
Etage: 4
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 1.4.2023



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 115, Endenergiebedarf: 115, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..19.05.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Blick v. Fenster zur Küche - Renditeobjekt Graz - Bild 2 z.B. Schlafecke - Renditeobjekt Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 64.000,-

  • Wohnfläche: 32 m²
  • Gesamtfläche: 32 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129382

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