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Renditeobjekt Kobersdorf

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Renditeobjekt in 7332 Kobersdorf

Gewerbliche Lagerhalle im Bezirk Oberpullendorf.
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer noch derzeit aktiven Verkaufslagerhalle in Kobersdorf bei Oberpullendorf.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1. Regallager ca.714m²
2. Büro
3. Verkaufsraum ca 120m²
4. Küche
5. Arbeitsraum ca.168m²
6. 1x WC-Damen, 1x WC-Herren, 1x WC Kunden

Flächenabmessung: L: ca. 64m x B: ca.17m Regalmeterhöhe von ca. 2,5m bis 7m

Obergeschoss:
1. Regallager ca.410m²
2. Büroräumlichkeiten ca.140m²
3. 4 Zimmer
4. 1 Küche
5. 1 WC,
6. 1 Vorraum
7. Terrasse ca.75m²

Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung.

Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Weitere Ausstattung:
Lan-Anschlüsse, sehr gute Tagesbelichtung.

Beste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3. Wien ist in ca. 55 min. erreichbar.
Kobersdorf selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an.

Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weit verzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt.
Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf.

Falls Sie derzeit noch eine aktive Verkaufslagerhalle mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 2140m² in dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Pissoir
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Nicht unterkellert


12 Zimmer
1 Badezimmer
7 seperate WC
1 Terrasse
15 Stellplätze


Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 2.140 m²
Gesamtfläche: 1.900 m²
Ladenfläche: 140 m²
Lagerfläche: 1.400 m²
Bürofläche: 220 m²
Balkone/Terrassen: 70 m²
Garten: 200 m²


Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7332 Kobersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Kobersdorf - Ort: Kobersdorf

Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weitverzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt.

Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf.


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 118,
fGEE: 1,47 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 475.000,-
Kaufpreis Netto: 475.000,-

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstücksgröße: 2.140 m²
  • Gesamtfläche: 1.900 m²
  • 12 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Gemeinde: Kobersdorf
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200127900

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