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Renditeobjekt Graz

Ansicht S  4.OG - Renditeobjekt Graz - Bild 1

Renditeobjekt in 8010 Graz

Graz - „Modern Living“- in Bestlage und allein im letzten Stock!
Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet.
Im 4. und letzten Stockwerk wurde nur eine Wohnung errichtet, sie haben keine angrenzenden Nachbarn!
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH.
Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn.

Auf 101m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, in jeder Himmelsrichtung befindet sich eine Terrasse. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert.

Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für „Modern Living“, und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und zwei Tiefgaragen-Parkplätze runden das Angebot ab.

Unter „Modern Living“ verstehen wir naturnahe zu leben,
aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben!
Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich!

Die Wohnung ist bis 01.10.2022 vermietet!
Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung in zwei Einheiten geteilt, eine Zusammenlegung erfordert keinen großen Aufwand.
Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Für Anleger oder Eigennutzer!


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 101 m²
Gesamtfläche: 101 m²
Balkone/Terrassen: 19 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig

Lage

8010 Graz - Schanzelgasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Bestlage in Graz!


Ausblick: Ferne
Etage: 4
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39,
fGEE: 0,75 Endenergiebedarf: 39, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..03.03.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 658.000,-
Kaufpreis Brutto: 658.000,-

  • Wohnfläche: 101 m²
  • Gesamtfläche: 101 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200129605

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