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Produktionshalle Enzersdorf an der Fischa

Produktionshalle Enzersdorf an der Fischa - Bild 1

Produktionshalle in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Betriebsobjekt als Investition mit enormen Potential!

Das Grundstück liegt in der Nähe zum Flughafen und ist angebunden an die B10 und die B60, über welche man nach ca. 6Km die A4 erreicht.

 

Insgesamt stehen ca. 27.272m² Grundstücksfläche zur Verfügung mit darauf befindlichen Hallen im Ausmaß von ca. 2.000m² und einem zweistöckigen Bürogebäude mit ca. 421m² Nutzfläche.

 

Das Grundstück, mit BI-WIdmung, kann laut Auskunft des Verkäufers mit ca. 90% bebaut werden und weist somit beträchtliches Entwicklungspotential auf.

 

Die Gebäude wurden 2013 kernsaniert und entsprechen einem modernen Standart.

 

Am Gelände befindet sich zusätzlich ein Blockhaus mit Sauna und großzügigen Pool.

 

Serveranlage

teilw. Klimatisierung

Brandmeldeanlage

Alarm- und Videoüberwachungsanlage

Elektronische Zentralsperranlage

elektr. Zeiterfassung

u.v.m.

 

Aufgrund der Beschaffenheit, würde es sich anbieten, dass man die Hallen zu kleineren Einheiten unterteilt und mit eigenen Sektionaltoren versieht, so dass eine leichtere Vermietung ermöglich wird.

 

Kaufpreis €3.200.000,-

 

Provision 3% d. KP + 20% MwSt.

 

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Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Klimaanlage
Barrierefrei
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Kabelkanäle
Alarmanlage
Überwachungskamera
Polizeiruf
Carport
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus




Grundstücksfläche: 27.727 m²
Nutzfläche: 2.421 m²
Lagerfläche: 2.000 m²
Bürofläche: 421 m²


Letzte Modernisierung: 2013
Neubau: Vollsaniert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa - Ort: Enzersdorf an der Fischa


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Enzersdorf an der Fischa
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Immobilie Info

Kaufpreis: 3.200.000,-
Kaufpreis Brutto: 3.200.000,-

  • Nutzfläche: 2.421 m²
  • Grundstücksgröße: 27.727 m²

  • Produktionshalle
  • Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30467

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