Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial.
Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial in 1150 Wien
Highlights
Großes Potenzial für einen Um- bzw. Ausbau
Ca. 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend
Gute Infrastruktur
Ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr
Gebäude und Grundstück
Mittelzinshaus, Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
DG-Potential vorhanden
Grundstücksfläche lt. Grundbuch 505 m²
Einheiten
19 Wohneinheiten
1 Lager
Kennzahlen
Nutzfläche 1.066,58 m²
davon befristet 50,71 m² (4,75%)
davon unbefristet 270,63 m² (25,37%)
davon Leerstand 754,24 m² (69,87%)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 14.688,96
Kaufpreis EUR 3.450.000
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche: 505 m²
Nutzfläche: 1.066,58 m²
Freifläche: 745,24 m²
Linzer Straße
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