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Gastronomie mit Wohnung Kemeten

Gastronomie mit Wohnung Kemeten - Bild 1

Gastronomie mit Wohnung in 7531 Kemeten

7531 Kemeten, Gewerbeobjekt mit großem Potential.

Dieses Betriebsgebäude im Zentrum von Kemeten wird aus familiären Gründen zum Kauf angeboten.

Das in den 60er Jahren errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrmals renoviert und erweitert.

Im Jahre 2014 würde das gesamte Objekt generalsaniert.

Es wurden das Dach erneuert, neue Fenster und Türen eingebaut, die Fassade neu gemacht und auch

die meisten Leitungen erneuert sowie eine neue Gaszentralheizung installiert.

Das Objekt hat einen Teilkeller in dem neben dem Kühlraum und diversen

Lagerräumen auch die Heizung untergebracht ist. Der Keller ist auch vom Außenbereich begehbar.

Im Erdgeschoss mit einem großzügigen Gastzimmer, gibt es zwei weitere Extrazimmer sowie die

voll ausgestattete Küche mit Nirostaeinrichtung und allen notwendigen Geräten.

Im Mittelbereich des Erdgeschosses gibt es einen weiteren Eingang mit einem großen

Windfang in dem auch die Garderobe untergebracht ist und die Toilettanlagen für Damen und Herren.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Saal (160 m²) mit einem Ausgang ins Freie.

Im Obergeschoss gibt es 5 Zimmer und ein Badezimmer sowie eine neuwertige Wohnung.

Vom Innenhof gibt es neben großer Abstellfächen auch die Zufahrt zum Nebengebäude.

Die Liegenschaft ist zum größten Teil als Bauland/Dorfgebiet und zu einem kleinen Teil als

Bauland/Wohngebiet gewidmet und bietet daher dem zukünftigen Eigentümer sehr viele

Nutzungsmöglichkeiten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Preisauskünfte aus

Diskretionsgründen nur gegen schriftliche Anfrage geben können. 

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus


7 Zimmer
2 Badezimmer
5 seperate WC
20 Stellplätze


Wohnfläche: 514 m²
Grundstücksfläche: 1.764 m²
Nutzfläche: 630 m²
Gesamtfläche: 630 m²
Keller: 92,15 m²


Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2012
Neubau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7531 Kemeten
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Kemeten - Ort: Kemeten

Nähe Oberwart


Region: Oberwart
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: n.V.



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 162,92,
fGEE: 2,56 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 24.04.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Kemeten
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 514 m²
  • Nutzfläche: 630 m²
  • Grundstücksgröße: 1.764 m²
  • Gesamtfläche: 630 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Gastronomie mit Wohnung
  • Baujahr: 1965
  • Gemeinde: Kemeten
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 21415

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