Immobilienmarkt

Immobilie Stockerau

a ex.jpg - Immobilie Stockerau - Bild 1

Immobilie in 2000 Stockerau

Reihenhäuser als Renditeobjekt.
REIHENHÄUSER - PROVISIONSFREI - BAUMEISTER QUALITÄT

Derzeit werden 3 Reihenhäuser mit geplantem Fertigstellungsdatum 2019 errichtet.

Die Immobilien befinden sich zentral und ruhig gelegen und bieten neben Baumeisterqualität
rund 130m² Nutzfläche verteilt auf zwei Ebenen zusätzlich Gartenfläche und Keller.

Laut Ausstattungsbeschreibung kann der Käufer wählen und die Objekte sowohl belagsfertig als auch oder schlüsselfertig übernehmen.

Diese Immobile wird mit zzgl. 20 % Mwst verkauft. Die derzeitigen Vermietungssituation in diesem Gebiet erfüllt einen Mietertrag von soliden rund 5% (vorbehaltlich der Ausstattung).

Eckdaten:
- Bauklasse 1 u 2
- Grundstücksfläche gesamt 799m²
- Raumhöhen, Erdgeschoß 2,55m, Obergeschoß 2,50m, Kellergeschoß 2,42m
- Eigene Luftwärmepumpe pro Einheit (Fußbodenheizung)
- Gärtnerische Gestaltung inkludiert
- Außenwände 25cm Hochlochziegel
- Brandschutz:Gebäudeklasse 2 lt. OIB
- uvm.

Nähere Details und Planungsunterlagen (Bauzeiteinplan etc) können jederzeit in unserer Kanzlei
eingesehen werden
M.Reicheneder
0664-4300635



Heizwärmebedarf: 41,4 kWH/qm/Jahr

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkplatz
Unterkellert




Wohnfläche: 395 m²
Garten: 285 m²
Keller: 203 m²


Baujahr: 2019
Neubau

Lage

2000 Stockerau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Stockerau - Ort: Stockerau

Mitten in Grünen


Weitere Informationen



Provision: 3.00% + 20% USt




Verfügbar: 2019



Energieausweis: HWB: 41,4,
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Stockerau
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Grundriss RH UZG Einreichung.PNG - Immobilie Stockerau - Bild 2 DSC 1189.JPG - Immobilie Stockerau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.350.000,-

  • Wohnfläche: 395 m²

  • Immobilie
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Stockerau
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 331250099

Dr. Vospernik Immobilien GmbH
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