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Landwirtschaft Arnoldstein

Wirtschaftsgebäude und Wohnhaus - Landwirtschaft Arnoldstein - Bild 1

Landwirtschaft in 9600 Arnoldstein

Bauernhof mit 7.000 m² Grund 15 km von Villach weitere Flächen möglich - 1767.
Bauernhof mit 7.000 m² Grund - 1767
- 15 km von Villach
- weitere Flächen möglich

- großes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus
- zwei sehr große Wirtschaftsgebäude
- sofortige Übernahme möglich

Eckdaten

Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,...
Bauernhof - Hof 2 bis 5 ha – Hofstelle - Bauernhaus

in/bei: Villach – 15 km
Region: Kärnten
Grundstücksfläche: ca. 7.000 m²
inkl. Baugrund: 7000 qm

Erschliessungszustand: voll erschlossen

Gebäude-Nutzfläche: ca. Wohngebäude: ca. 750 m²
Gebäude-Nutzfläche: ca. Wirtschaftsgebäude: ca. 1.720 m²

Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 450 m²
Zimmer/Räume: 8
Garagenanzahl: 8
Übernahmetermin: sofort
Renovierungsbedarf: ja

2.-Wohnsitz zulässig ja
in Betrieb: nein
Seehöhe: ca. 600 m

Zustand u.E. renovierungs- u. sanierungsbedürftig

1. Es können 7.950 m² ebener Acker-/Wiesengrund auf der gegenüberliegeden Seite der Straße hinzu erworben werden: 11 €/m²
2. ebenso Scheibengrund Acker/Wiesen nicht arrondiert: ca. 67 ha für 700 T€
3. ebenso ca. 19 ha Wald á 1,20 €/m² entspricht: 226 T€

Kaufpreis: € 450.000,00 + Nebenkosten

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Garage


8 Zimmer


Grundstücksfläche: 7.000 m²


Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9600 Arnoldstein
Land: Österreich - Bundesland: - Bezirk: - Gemeinde: - Ort:

Das Wohnhaus steht an der ruhigen Dorfstraße; auf der anderen Seite liegt der Grund direkt an der Bundesstraße.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen





Unsere Beurteilung:
Die großen Gebäude, die Widmung der gesamten 7.000 m² Grund als Bauland "Dorfgebiet" und die sehr vielseitige Verwendbarkeit des Anwesens
- mit der Möglichkeit erhebliche Flächen hinzukaufen zu können -
geben dem Anwesen durchaus Attraktivität:
- vom Selbstversorger, Pferde- oder Kleintierhalter, Investitionen im Wohnungsbau oder Gewerbebereich bis zu einem großen landwirtschaftlichen Betrieb.


Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.


Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Gebäudeart: nichtwohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Das Wohnhaus - Landwirtschaft Arnoldstein - Bild 2 Die beiden Wirtschaftsgebäude - Landwirtschaft Arnoldstein - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Grundstücksgröße: 7.000 m²
  • 8 Zimmer

  • Landwirtschaft
  • Bezirk:
  • Österreich
  • Objektnummer: 1767

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