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Gastgewerbe Velden am Wörthersee

Das Hotel c - Gastgewerbe Velden am Wörthersee - Bild 1

Gastgewerbe in 9220 Velden am Wörthersee

Super exklusives Hotel direkt am Wörthersee - 1818.
Super exklusives Hotel direkt am Wörthersee - 1818

- Appartement-Hotel mit 13 Appartements
- mit modernster technischer Einrichtung …
- … zur Kosten- und Personaleinsparung
- in Trau- _Lage direkt am Wörthersee
- mit eigenem Bade- und Seezugang
- komplett: mit modernen, optimal funktionsgerechtem Inventar
- sofort im laufenden Betrieb zu übernehmen

Seeliegenschaft: ja mit eigenem Zugang zum Wörthersee und eigender vor dem Haus befindlicher Liegewiese mit den dazugehörigen Außen-Möbeln

Eckdaten

Kategorie: Appartemant - Hotel
Landschaft: Kärntner-Seen- Wörthersee
in/bei: Klagenfurt

Am folgenden See Wörthersee
Aussicht Panorama-Aussicht

Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: ca. 20
Baujahr: 2017
Anzahl der Stockwerke 6

Heizung u.: Wärmepumpe - mit eigenem ca. 30 m tiefem Brunnen
Seeliegenschaft: ja

Appartements: 13
Einbau-Küchen Anzahl: 14

Anzahl Balkone: 15
Übernahmetermin: kurzfristig
Anzahl der Betten: ca. 32

Personenaufzug: ja - über alle Etagen und Stockwerke
Zum Flughafen (in Min.): 40 Min.
Möblierung inkl.: hochwertig - neu - komplett inklusive
SAT-Anlage: ja

Bodenbelag u.: Fliesen, Keramik, Luxery Venyl in Holz- u. Steinoptik

Möblierung inkl.: jedes Appartement verfügt über ein bis 2 große LED-TV-Geräte

Renovierungsbedarf: neu: nicht einmal Schönheitsreparaturen notwendig

ISDN-Anschlss: Ja
Zustand u.E. neu – wie Erstbezug
mit Seeblick: ja

in Betrieb: ja
DSL-Anschluss ja
Wireless-L ja
Barrierefrei: ja – wenn man den Lift berücksichtigt ist jedes Appartement barierefrei
Gäste-WC: ja
Klimaanlage: ja
Neben der Fußboden Heizung werden die Räume im Sommer auch so gekühlt, dass man manuell immer eine gleichmäßige Raumtemparatur einstellen kann: alles über die Wärmepumpe des eigenen Brunnens
Die Klima-Anlage und die Heizung kann für jeden Raum separat eingestellt werden

Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut

Kaufpreise: auf Anfrage

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Klimaanlage
Rollstuhlgerecht
Lift
Gartennutzung
Gäste WC
Gästezimmer Terrasse
Parkplatz
Unterkellert

Ausstattung der Appartements, Suiten und Zimmer:

Klimaanlage mittels Boden- und Deckenkühlung im Zimmer steuerbar
Heizung mittels Boden- und Deckenheizung im Zimmer steuerbar
Balkon bzw. Terrasse mit hochwertigen Rattanmöbeln
Allergikergerechte Böden
Allergikergerechte Pölster und Decken
Hochwertige Boxspringbetten
Villeroy & Boch Dusch-WC in allen Bädern und WC
Direkten Internetanschluss
Ultra-HD Sat-TV
Sonos-Player in allen Zimmern und Bädern, steuerbar mittels Panel
Komplett ausgestattete Küche in allen Appartements und Suiten
Rollläden mit einer Steuerung mittels Panel
Insektenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren


13 Badezimmer
15 Balkone
2 Stellplätze


Grundstücksfläche: 648 m²
Anzahl/Betten: 32
Wohneinheiten: 13


Baujahr: 2017
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9220 Velden am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Wernberg - Ort: Neudorf


Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen





Unsere Beurteilung:

Am Wörthersee gibt es keine bessere Lage,
eine bessere technische und funktionale Ausstattung ist fast nicht denkbar,
komplett bis zu den Bestecken und der Bettwäsche hochwertig eingerichtet, eine super-exklusive Hotel-Anlage: Exklusivität pur!!
... und alles auf Kosten- und Personal- sparenden Betrieb ausgerichtet!


Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.


Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.



Verfügbar: kurzfristig



Energieausweis: Baujahr: 2017, Gebäudeart: nichtwohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Velden am Wörthersee
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Balkon - Blick - Gastgewerbe Velden am Wörthersee - Bild 2 Terrasse - Gastgewerbe Velden am Wörthersee - Bild 3

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Immobilie Info



  • Grundstücksgröße: 648 m²
  • 13 Badezimmer

  • Gastgewerbe
  • Baujahr: 2017
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1818

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