Immobilienmarkt

Gewerbeobjekt Klagenfurt

Gewerbeobjekt Klagenfurt - Bild 1

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

168 m² Büro nächst ORF - zentrale Lage!
Größe: 168 m² Büro im 1. Obergeschoß (kein Lift). "Großraumbüro" - angenehmes Arbeiten. Plan in Bearbeitung.

Sie erhalten einen unbefristeten Mietvertrag und 3 Parkplätze sind im Mietzins auch schon inkludiert!

Eine ausgezeichnete Bürolage, nahe dem zu Fuß rasch erreichbaren Zentrum. Durchgehende Fensterfronten im Westen und Osten der Etage gewähren Tageslicht zum Arbeiten.

Sonstiges:
• Baujahr 1972 (gem. Energieausweis)
• Energiewerte: HWB 414,4 kWh/m²a (Heizwärmebedarf). fGEE 4,59 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor) gem. Energieausweis der Firma e=msa Energie Beratungs GmbH, 9020 Klagenfurt vom 9.3.2013.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

• Böden: Parkett und Fliesen
• Fernwärme - Zentralheizung über Radiatoren
• Kellerabteil
• Kfz: 3 Parkplätze sind im Mietzins inkludiert!




Nutzfläche: 168 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Objektadresse: Hoffmanngasse 10-12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Immobilien aus Österreich – Kärnten. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


Weitere Informationen





Bruttomiete: € 1.490,- (inkl. 20 % USt), diese inkludiert:
• € 788,39 Nettomiete
• € 235,03 Betriebskosten
• € 16,79 Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
• € 201,46 Heizkosten über Fernwärme
• € 248,33 Mehrwertsteuer 20 %
• (Summe Nettoaufwand € 1.241,67)
• Eigener Stromverbrauch ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.

Übergabe nach Absprache, dafür erforderlich:
• Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft
• € 4.470,- Kautionserlag
• € 536,40 Mietvertragsgebühr an das Finanzamt.
• € 2.480,- + 20 % Mehrwertsteuer Vermittlungsprovision





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt
Gewerbeimmobilie mieten

Gewerbeobjekt Klagenfurt - Bild 2 Gewerbeobjekt Klagenfurt - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.490,-

  • Nutzfläche: 168 m²

  • Gewerbeobjekt
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: M177/Gew38

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
© 2018 A-Immobilienmarkt