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Gewerbeobjekt Klagenfurt am Wörthersee

Gewerbeobjekt Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro in Klagenfurt am Wörthersee zu vermieten.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines stilvollen Stadthauses mit schönen Gewölben. Liftanschluss möglich.

170 m² Nutzfläche bestehend aus:
• 5 getrennte Räume.
• Nebenräume.
• 2 Sanitärbereiche (1x Bad mit WC und Dusche, 1x Bad mit WC und Wanne).

Sonstiges:
• Energieausweis in Bearbeitung.
• Betriebskosten € 415,- (inkl. USt) und Reparaturfondsspeisung
• Heizkostenakonto € 180,- (inkl. USt)

Reparaturfonds: ca. € 38.000,- Stand per 31.12.2014. Im Jahr 2015 sind aus der Rücklage die Kosten von ca. € 25.000,- für Liftnachrüstung gem. TÜV, Verblechungen und Feuerschutzmaßnahmen gedeckt

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

• Holz-Doppelfenster.
• Laminat- und Fliesenböden.
• Fernwärme Zentralheizung.




Nutzfläche: 170 m²



Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Weitere Informationen



Maklerprovision


Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft
• Kautionserlag € 4.200,-
• Bezahlung der Mietvertragsgebühr (je nach Mietdauer) und der Vermittlungsprovision (je nach Mietdauer).

Nettomiete: € 900,- (zzgl. 20% MwSt.)
• Betriebskosten € 346,- (zzgl. 20 % MwSt)
• Heizung acc. € 150,- (zzgl. 20 % MwSt)

Miete: € 1396,- (inkl. BK, inkl. HK, zzgl. 20% MwSt.)





Energieausweis: HWB: siehe Beschreibung,
fGEE: siehe Beschreibung

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.10.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.396,-

  • Nutzfläche: 170 m²

  • Gewerbeobjekt
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: M68/E84 (2)

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