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Geschäftslokal Neunkirchen

Geschäftslokal Neunkirchen - Bild 1

Geschäftslokal in 2620 Neunkirchen

Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!


Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Ein Lokal weist eine Gesamtfläche von 100 m2 auf.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 300,00

Betriebskostenpauschale……...Euro 78,21

Manip- Geb……………………...Euro 0,50

Mwst……………………………..Euro 75,64

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Gesamt…………………………Euro 454,35

Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 450,00

Betriebskostenpauschale……...Euro 78,21

Manip- Geb……………………..Euro 0,50

Mwst……………………………..Euro 105,64

-------------------------------------------------------

Gesamt…………………………Euro 634,35



Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 600,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 78,21

Manip- Geb……………………..Euro 0,50

Mwst……………………………Euro 135,64

Gesamt…………………………Euro 814,35







Einmalige Kosten:

Kaution………………………..Euro 460,00

Fia-_Geb………………………Euro 228,37

Honorar………………………..Euro 1.363,05

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Gesamt………………………..Euro 2.051,42











Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 100 m²
Verkaufsfläche: 100 m²



Lage

2620 Neunkirchen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Neunkirchen - Ort: Neunkirchen


Region: Neunkirchen

Weitere Informationen



Provision: 454,45 € inkl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 400,
fGEE: 34 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 11.03.2023

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schwarzataler Immobilien
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Neunkirchen
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 78,21
Gesamtmiete Netto: 378,71
Gesamtmiete USt: 75,64
Gesamtbelastung Netto: 378,71
Summe Miete Netto: 300,-
Summe Miete USt: 60,-

Miete pro m² zzgl. NK: 4,-
Kaution-Info: 1 Bruttomonatsmiete

  • Nutzfläche: 100 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Neunkirchen
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 978

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