Immobilienmarkt

Wohn und Geschäftshaus St. Sebastian

Ansicht2 - Wohn und Geschäftshaus St. Sebastian - Bild 1

Wohn und Geschäftshaus in 8630 St. Sebastian

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.
Wohn+Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Vollkeller und im Erdgeschoß ein Büro, Cafe oder Wohnung.

Erdgeschoß ca. 180 m²: voll ausgestattete Disco, oder auch als Cafe zu betreiben (man könnte es ev. auch für Wohnzwecke adaptieren)

Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 137 m² Wohnung mit einer großen, ca. 68 m² Terrasse/Balkon: Vorraum,
Diele, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche, Speis, Eßzimmer mit Terrassenausgang und offenen Kamin;
Dachgeschoß - Wohnung mit ca. 40 m² + 8 m² Balkon, Vorraum, Zimmer, Sauna, WC, Küche, 2 Zimmer mit Balkon
und Dusche.

2012 wurden neue Kunststofffenster montiert mit E-Rollos, neues Eternitdach, eine Solaranlage kombiniert mit
einer Öl-Zentralheizung mit Handy Steuerung. Für die Disco gibt es einen 25 KW Anschluß! Garage und asphaltierte
Parkplätze( ca. 500 m²).
Das Erdgeschoß würde sich auch als Büro, Ordination oder Wohnung eignen.
Das Haus befindet sich gegenüber der Gemeindealpe auf einem vollwertigen Bauland (allgemeines Wohngebiet), ca. 5 km von Mariazell entfernt.

Kaufpreis: € 285.000,--
ODER Gesamtnettomiete € 1.400,-- bzw.
Miete: € 500,-- Netto für Disco + BK + Strom und Heizung
€ 600,-- Netto für die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 137 m² + ca. 68 m² Terrasse und
€ 300,-- Netto für die Dachgeschoß Wohnung mit ca. 40 m² + Balkon
Betriebskosten für das ganze Areal betragen ca. € 1.200,-- im Jahr!
Kaution nach Vereinbarung

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Grundstücksfläche: 1.281 m²
Nutzfläche: 177 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8630 St. Sebastian
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Mariazell - Ort: Sankt Sebastian


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 181,
fGEE: 1,86 HWB Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

St. Sebastian
Gewerbeimmobilie kaufen

Ansicht1 - Wohn und Geschäftshaus St. Sebastian - Bild 2 Disco/Bar - Wohn und Geschäftshaus St. Sebastian - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 285.000,-

  • Nutzfläche: 177 m²
  • Grundstücksgröße: 1.281 m²

  • Wohn und Geschäftshaus
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 13449

Immo-Contract MaklergesmbH
© 2018 A-Immobilienmarkt