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Geschäftslokal Pöchlarn

Auslage - Geschäftslokal Pöchlarn - Bild 1

Geschäftslokal in 3380 Pöchlarn

LOCATION IN BESTLAGE!
LOCATION IN BESTLAGE!

Renoviertes großzügiges Geschäftslokal für vielseitige Nutzung in zentraler Lage in Pöchlarn zu vermieten:

Ein ca. 50 m² Verkaufsraum mit großen Fenstern sowie ein ca. 15 m² großer Nebenraum stehen zur Verfügung.
Weiters kann man bei Bedarf einen Teil des Gartens mit benützen!
Da sich das Lokal im Erdgeschoß befindet, ist eine barrierefreie Gestaltung möglich!

Der Boden im Geschäfslokal wird in den nächsten Tagen verlegt.

Die Fenster sind neu (3 fach verglast!) und mit Jalousien versehen.

Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 450,00

HWB 45


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €291,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €41,67 zzgl 20% USt.Heizkosten €41,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Parkplatz


1 seperates WC
2 Stellplätze


Grundstücksfläche: 200 m²
Nutzfläche: 65 m²
Verkaufsfläche: 50 m²


Baujahr: ca. 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

3380 Pöchlarn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Pöchlarn - Ort: Pöchlarn


Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 45,
fGEE: 0,81 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Pöchlarn
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Verkaufsraum - Geschäftslokal Pöchlarn - Bild 2 Verkaufsraum - Geschäftslokal Pöchlarn - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 450,-
Kaltmiete: 350,-
Nebenkosten: 100,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 65 m²
  • Grundstücksgröße: 200 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1960
  • Gemeinde: Pöchlarn
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15979

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