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Büro St. Georgen am Ybbsfelde

Besprechungsraum - Büro St. Georgen am Ybbsfelde - Bild 1

Büro in 3304 St. Georgen am Ybbsfelde

Für Start up oder Headquarter perfekt geeignet!
Ob Start up oder Headquarter, sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes, Personenlift, Gas-ZH !

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Ausstattung und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Lage direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Büro-,Geschäfts- oder Praxisraum, Besprechungsraum, Küche, Vorraum (nicht räumlich getrennt), WC wird vom Vermieter noch eingebaut!
Einrichtung: Wenn gewünscht, kann diese um eine mit dem Vermieter vereinbarte Ablöse oder um einen Mietaufschlag auf 42 Monatsraten erworben werden.

Terrassennutzung evtl. für Raucher oder zur Frischluftaufnahme und Entspannung direkt möglich, auf Sauberkeit ist zu achten!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamnutztfläche: ca. 200m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1216 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €293,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1759,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Lift
Teeküche


1 Balkon


Nutzfläche: 200 m²
Bürofläche: 200 m²
Tagungsräume: 1
Balkone/Terrassen: 20 m²



Lage

3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: St. Georgen am Ybbsfelde - Ort: St. Georgen am Ybbsfelde


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 2 MM






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 40,
fGEE: 0,86 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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St. Georgen am Ybbsfelde
Gewerbeimmobilie mieten

Ansicht 2 Richtung Ost - Büro St. Georgen am Ybbsfelde - Bild 2 Ansicht 1Richtung Süd - Büro St. Georgen am Ybbsfelde - Bild 3

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.759,-
Kaltmiete: 1.459,-
Nebenkosten: 300,-
Kaution: 5.278,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 200 m²

  • Büro
  • Gemeinde: St. Georgen am Ybbsfelde
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17044

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