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Praxis Steinakirchen am Forst

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Praxis in 3261 Steinakirchen am Forst

Büro / Praxis / Ordination.
Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage

Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses.

Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen.

Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Lift
Massivhaus




Nutzfläche: 96 m²



Lage

3261 Steinakirchen am Forst
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Scheibbs - Gemeinde: Steinakirchen am Forst - Ort: Steinakirchen am Forst


Region: Steinakirchen am Forst

Weitere Informationen



Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,
fGEE: 0,63 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 12.10.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.03.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Steinakirchen am Forst
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.644,-
Hauptmietzins Netto: 1.080,-
Hauptmietzins USt: 216,-
Betriebskosten Netto: 218,-
Gesamtmiete Netto: 1.298,-
Gesamtmiete USt: 259,6
Gesamtmiete: 1.557,60
Gesamtbelastung Netto: 1.370,-
Gesamtbelastung: 1.644,-
Heizkosten Netto: 72,-
Heizkosten USt: 14,4
Summe Miete Netto: 1.298,-
Summe Miete USt: 216,-
Miete zzgl. NK: 1.298,-
Kaltmiete: 1.296,-
Nebenkosten: 218,-
Heizkosten: 72,-

Miete pro m² zzgl. NK: 13,50

  • Nutzfläche: 96 m²

  • Praxis
  • Gemeinde: Steinakirchen am Forst
  • Bezirk: Scheibbs
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 121249

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