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Büro Groß-Schollach

Ansicht Eingangsbereich - Büro Groß-Schollach - Bild 1

Büro in 3382 Groß-Schollach

Büro zu vermieten.
Arbeiten mit Wohnraumcharakter in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum.

Das ca. 72m² große Büro - 2 Räume - im Untergeschoß ist barrierefrei zu erreichen.

Die Fußbodenheizung wird energietechnisch über Erdwärme betrieben.

Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminatboden in Eiche hell, das Bad ist mit modernen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Ein SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, ein zusätzlicher Telefonanschluss wäre möglich.

Die Fenster sind dreifach-verglast. Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

UG 1 - Büro im UG verfügt über:

2 Räume mit Wohnraumcharakter inkl. Küchenbereich, sämtliche Anschlüsse vorhanden
1 Nassraum
1 WC
1 Vorraum

Die BMM ohne BK beträgt € 504.--

Kaution: 6 BMM

Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, beide sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Miete €420 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €588------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Passivhaus


2 Zimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Nutzfläche: 72 m²
Bürofläche: 72 m²


Baujahr: ca. 2019
Zustand: Gepflegt

Lage

3382 Groß-Schollach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Schollach - Ort: Groß-Schollach


Weitere Informationen



Provision: 3.00 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 11.000,
fGEE: 0,580 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Groß-Schollach
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 70,-
Gesamtmiete Netto: 490,-
Gesamtmiete USt: 98,-
Gesamtmiete: 588,-
Gesamtbelastung Netto: 490,-
Gesamtbelastung: 588,-
Monatliche Kosten: 84,-
Summe Miete Netto: 420,-
Summe Miete USt: 84,-

  • Nutzfläche: 72 m²
  • 2 Zimmer

  • Büro
  • Baujahr: ca. 2019
  • Gemeinde: Schollach
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19506

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