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Geschäftslokal Enns

Geschäftslokal Enns - Bild 1

Geschäftslokal in 4470 Enns

Günstiges Geschäftslokal in der Wiener Straße 2 - Top 101 zu vermieten.
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.

Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.

Gasheizung

Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung

Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung


2 Zimmer


Nutzfläche: 87 m²


Baujahr: 1989
Altbau

Lage

4470 Enns
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz-Land - Gemeinde: Enns - Ort: Enns

Enns, Zentrum


Region: Nähe Hauptplatz Enns

Weitere Informationen



Provision: 1,5 Bruttomonatsmieten +20% UST




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,9,
fGEE: 2,17 HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Enns
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 323,87
Gesamtmiete Netto: 723,87
Gesamtmiete USt: 144,77
Gesamtbelastung Netto: 723,87
Summe Miete Netto: 400,-
Summe Miete USt: 80,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,52
Kaution-Info: 6 Bruttomieten

  • Nutzfläche: 87 m²
  • 2 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1989
  • Gemeinde: Enns
  • Bezirk: Linz-Land
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/3704

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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