Immobilienmarkt

Büro Graz

Büro Graz - Bild 1

Büro in 8010 Graz

Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3.
Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Lift


5 Zimmer


Nutzfläche: 156,5 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Sporgasse 29


Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 88,8,
fGEE: 1,34 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 28.07.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 12 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 429,53
Gesamtmiete Netto: 1.457,73
Gesamtmiete USt: 291,55
Gesamtbelastung Netto: 1.457,73
Summe Miete Netto: 1.028,2
Summe Miete USt: 205,64

Miete pro m² zzgl. NK: 7,88
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 156,50 m²
  • 5 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/125345

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2026 A-Immobilienmarkt