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Gastronomie Graz

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Gastronomie in 8010 Graz

Gastro- Räumlichkeiten in Innenstadtlage - Sackstraße 14.
Willkommen in Graz!

Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Restaurant, Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <925m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <400m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Abstellraum
Gästezimmer Terrasse


2 seperate WC


Gesamtfläche: 143,47 m²


Altbau: Entkernt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz - Sackstraße 14
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Sackstraße 14


Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 138,
fGEE: 1,46 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 28.04.2032
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 191,65
Gesamtmiete Netto: 1.436,17
Gesamtmiete USt: 287,23
Gesamtbelastung Netto: 1.527,43
Heizkosten Netto: 91,26
Heizkosten USt: 18,25
Summe Miete Netto: 1.244,52
Summe Miete USt: 248,9
Kaution: 5.498,73
Kaution-Info: 5.498,73 €

  • Gesamtfläche: 143,47 m²

  • Gastronomie
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/127371

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