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Immobilie Graz

P8050178 - Immobilie Graz - Bild 1

Immobilie in 8010 Graz

LAGER in INNENSTADTLAGE - gegenüber der Grazer Oper - Burggasse 17 / Top 21a.
Diese ca. 61m² m² große Lager befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Burggasse 17 - gegenüber der Oper.

Raumaufteilung: gemeinsamer Vorraum, 3 Räume, Toilette.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <700m
Flughafen <9.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie


2 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 61,37 m²


Altbau

Lage

8010 Graz - Burggasse 17
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Oper und dem Stadtkern aus.


Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 126,94
Gesamtmiete Netto: 332,53
Gesamtmiete USt: 66,51
Gesamtmiete: 399,04
Gesamtbelastung Netto: 332,53
Gesamtbelastung: 399,04
Summe Miete Netto: 205,59
Summe Miete USt: 41,12

Miete pro m² zzgl. NK: 4,8
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 61,37 m²
  • 2 Zimmer

  • Immobilie
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/129796

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