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Bürohaus Amstetten

Bürohaus Amstetten - Bild 1

Bürohaus in 3300 Amstetten

Zentrale Büroflächen am Hauptplatz von Amstetten, 1. Stock, Lift, möbliert, 178,74 m² Nutzfläche, klimatisiert.
- **Objektart und Typ:** Büro/Praxen, Büroetage
- **Vermarktungsart:** Miete
- **Lage:** Amstetten
- **Bauweise:** Massiv
- **Zustand:** Gepflegt
- **Etagenzahl gesamt:** 1
- **Nutzfläche:** ca. 178,74 m²
- **Anzahl Zimmer:** 6
- **Bodenbelag:** Teppichboden
- **Küche:** Möbliert
- **Klimatisierung:** Ja

Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Massivhaus


6 Zimmer
2 seperate WC


Nutzfläche: 178,74 m²
Bürofläche: 163,40 m²
Tagungsräume: 1


Zustand: Gepflegt

Lage

3300 Amstetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Amstetten - Ort: Amstetten

- Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, ideal für Geschäftstätigkeiten
- Angesehener und geschäftsfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und direktem Zugang zu wichtigen Straßen
- Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Nähe zu Banken, Behörden und anderen wichtigen Dienstleistungen
- Attraktive Lage für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner durch zentrale Positionierung


Region: Amstetten
Etage: 3
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM + UST






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 87,
fGEE: 0,98 Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Amstetten
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Immobilie Info

Miete: 2.565,62
Hauptmietzins Netto: 1.608,66
Hauptmietzins USt: 321,73
Betriebskosten Netto: 285,-
Gesamtmiete Netto: 1.893,66
Gesamtmiete USt: 350,23
Gesamtmiete: 2.243,89
Gesamtbelastung Netto: 2.161,77
Gesamtbelastung: 2.565,62
Heizkosten Netto: 268,11
Heizkosten USt: 53,62
Summe Miete Netto: 1.608,66
Summe Miete USt: 321,73
Miete zzgl. NK: 1.608,66
Kaltmiete: 1.930,39
Nebenkosten: 285,-
Heizkosten: 268,11

Miete pro m² zzgl. NK: 5,64

  • Nutzfläche: 178,74 m²
  • 6 Zimmer

  • Bürohaus
  • Gemeinde: Amstetten
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 132194

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