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Produktionshalle Irschen

Gewerbeobjekt Südseite mit Rampe - Produktionshalle Irschen - Bild 1

Produktionshalle in 9773 Irschen

Neuwertige Betriebshalle mit Logistikbüro.
Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Eine Unterkellerung ist nur teilweise für das Logistikbüro vorgesehen. Im Kellergeschoss des Logistikbüros befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle diente als Palettenlager für ca. 350 Palettenstellplätze.

Kurz und kompakt:

- Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m²
- 2.945 m² Grundstücksfläche
- Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen)
- Widmung "Bauland - Gewerbegebiet"
- 3 Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite
- Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010
- Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00
- Optimale Lage, direkt an der B100 gelegen
- Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun
- Zufahrt zum Betriebsgelände mittels elektrischem Schiebetor

Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3540 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Rampe
LKW Zufahrt möglich
Neubaustandard




Grundstücksfläche: 2.945 m²
Nutzfläche: 590 m²
Lagerfläche: 486 m²
Bürofläche: 104 m²


Baujahr: 2010
Neubau: Gepflegt

Lage

9773 Irschen
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Irschen - Ort: Irschen


Ausblick: See

Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 116,77, HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Gewerbeobjekt Ansicht von Süden - Produktionshalle Irschen - Bild 2 Gewerbeobjekt Innenansicht - Produktionshalle Irschen - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 529.000,-

  • Nutzfläche: 590 m²
  • Grundstücksgröße: 2.945 m²

  • Produktionshalle
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Irschen
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 20196

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