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Geschäftslokal Wien

Eingang und Auslage Fußgängerzone - Geschäftslokal Wien - Bild 1

Geschäftslokal in 1100 Wien

ABLÖSEFREI - Fußgängerzone - modernes barrierefreies Geschäft in der Favoritenstraße.
Zwei Straßenfronten - Favoritenstraße - Laxenburger Straße

BARRIEREFREI !

Modernes Gassenlokal, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit.

Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof - sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1371,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €550,58 zzgl 20% USt.Sonstiges €71,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €398,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2391,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
DV-Verkabelung
Neubaustandard


1 seperates WC


Nutzfläche: 113 m²
Verkaufsfläche: 104 m²
Grundstücksfront: 7 m


Baujahr: ca. 1985
Neubau: Gepflegt

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,4,
fGEE: 1,39 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien
Gewerbeimmobilie mieten

Eingang und Auslage Laxenburgerstraße - Geschäftslokal Wien - Bild 2 Hochwertige Ausstattung - Geschäftslokal Wien - Bild 3

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.392,-
Kaltmiete: 1.646,-
Nebenkosten: 746,-
Kaution: 7.500,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 113 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1985
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 27119

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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